Centermanager-Treffen: Kooperation, Perspektiven und Impulse für die Tiroler Einkaufszentren

Am Dienstag fand im Einkaufszentrum west in Innsbruck der jährliche Center-Manager-Treff der Wirtschaftskammer Tirol statt. Die Spitzen der Tiroler Einkaufszentren kamen zusammen, um sich über aktuelle Themen auszutauschen, die Zusammenarbeit zu stärken und Impulse für die Zukunft des Tiroler Handels zu setzen.

In einem wirtschaftlichen Umfeld, das von raschen Veränderungen und Herausforderungen geprägt ist, gewinnt der Zusammenhalt innerhalb des Tiroler Handels immer mehr an Bedeutung. Der Center-Manager-Treff bietet eine zentrale Plattform, um Synergien zu nutzen, gemeinsame Strategien zu entwickeln und dem Handel neue Perspektiven zu eröffnen.

Ein Highlight der Veranstaltung war die Keynote von Hannes Lindner, Geschäftsführer von Standort + Markt aus Niederösterreich. Ihm zufolge ist zu beobachten, dass die Shopping Center in Österreich in erheblichem Maße daran interessiert sind, sich weiter zu entwickeln. „Dabei steht nicht nur die Adaptierung des Shop-Mix im Fokus, sondern es werden auch weitere Nutzungsfelder gesucht, die entweder ein Frequenz-Plus bringen oder die eine noch bessere Auslastung von Grund und Boden bringen“ so Lindner, der ergänzt: „Besonders bemerkenswert sind in diesem Zusammenhang die Ansiedlung von Ärztezentren in Shopping Malls oder die Überbauung von Fachmarktzentren durch Wohnungen. Das Shopping Center mutiert in der nächsten Zeit zu einem 'Schweizer Messer', das im Stande ist, funktionale Defizite in der Stadtstruktur auszugleichen. Angesichts des Alters so mancher Center wäre ein Vergleich mit dem Jurassic Park zwar naheliegend, der tatsächliche sich bereits vollziehende Wandel in der Funktion der Shopping Center ist aber bereits eingeläutet. Wird rechtzeitig modernisiert, adaptiert und funktional weiterentwickelt, könnte wohl ein umfassendes Dinosaurier-Sterben ausbleiben.“

In Bezug auf die Resilienz konnte Lindner den Tiroler Shopping Centern ein überwiegend gutes Zeugnis ausstellen: Unter Heranziehung unterschiedlicher Parameter wie etwa Mieterattraktivität, E-Commerce-Sensitivität, Konkurrenzdichte, Bevölkerungsentwicklung und Leerstand wurden die Center modellhaft ausgewertet; der überwiegende Teil der Shopping Center in Tirol hat diesen „Stresstest“ gut durchlaufen. „Das Jahr 2025 wird sicher noch herausfordernd, aber für so gut wie alle Center bewältigbar“, konstatierte der Experte.

Patricia Niederwieser, stellvertretende Obfrau der Sparte Handel in der Wirtschaftskammer Tirol, unterstrich die Bedeutung des Treffens: „Es freut mich sehr, dass wir beim diesjährigen Treffen einen regen Austausch mit vielen wertvollen Impulsen und Diskussionen erleben durften. Ein besonderer Dank gilt Karl Weingrill, der uns die Möglichkeit gegeben hat, diese Veranstaltung im Einkaufszentrum West in Innsbruck abzuhalten. Dieser Ort bietet nicht nur eine hervorragende Location, sondern auch einen idealen Rahmen, um gemeinsam neue Perspektiven zu entwickeln“.

Auch Karl Weingrill, Center Manager und Eigentümervertreter des EKZ West, zeigte sich erfreut über den Austausch: „Der Center-Manager-Treff der WK Tirol ist seit vielen Jahren eine wichtige Plattform für den fachlichen Austausch zu Branchenthemen. Es freut mich besonders, dass das Treffen heuer im EKZ West stattgefunden hat und wir auch die nachhaltige Entwicklung unseres Centers in den letzten zehn Jahren präsentieren konnten.“

Die Veranstaltung hat eindrucksvoll gezeigt, wie wichtig der Dialog und die Zusammenarbeit der Akteure sind, um die Herausforderungen des Marktes zu meistern und den Tiroler Handel zukunftsfit zu machen.